宜蘭縣頭城鎮朝陽路1號11F/29F

2016-02-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 662 萬 27.4 萬/坪 × 24.14 坪

權狀坪數24.14 坪

主建物11.76 坪

公設比44.9%

當時屋齡-1 年

這筆買到什麼

建物 24.14 坪

└ 主建物 11.76 坪

└ 公設等 12.38 坪

土地持分 6.12 坪

0 坪24.14 坪

土地坐落 烏石港段 179 地號

成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪

本筆成交 27.4

本棟中位 32.8

朝陽路中位 32.7

頭城鎮 2016 年中位 21.5

比本棟中位低 16%比朝陽路中位低 16%比頭城鎮 2016 年中位高 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）132 萬

貸款（8 成）530 萬

每月月付19,841 元

30 年總利息185 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層11F/29F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼骨鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：1.土地及建物分次登記案件。2.金額依據103.07.30日簽訂之房屋土地預定買賣契約書登載。3.105.02.02權利讓渡

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。