宜蘭縣礁溪鄉公園路86巷5號6F/8F
2014-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 85 萬 12.8 萬/坪 × 6.63 坪
權狀坪數6.63 坪
主建物4.54 坪
公設比31.5%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 6.63 坪
└ 主建物 4.54 坪
└ 公設等 2.09 坪
土地持分 1.47 坪
0 坪6.63 坪
土地坐落 玉石段 255 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 20.1
公園路中位 29
礁溪鄉 2014 年中位 18.1
比本棟中位 低 36%比公園路中位 低 56%比礁溪鄉 2014 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）68 萬
每月月付2,548 元
30 年總利息24 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層6F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-02-09 3F/8F 0房0廳0衛 · 15.8 坪 20.9 萬/坪總 330 萬 2025-12-17 3F/8F 1房1廳1衛 · 15.8 坪 19.9 萬/坪總 315 萬 2025-11-21 6F/8F 1房1廳1衛 · 16.42 坪 19.4 萬/坪總 319 萬 2025-11-15 7F/8F 1房0廳1衛 · 15.8 坪 22.2 萬/坪總 350 萬 2025-07-30 3F/8F 1房1廳1衛 · 15.8 坪 20.1 萬/坪總 318 萬 2025-04-07 4F/8F 0房0廳1衛 · 11.97 坪 20.1 萬/坪總 241 萬 2024-11-27 6F/8F 4房2廳3衛 · 31.6 坪 19 萬/坪總 600 萬 2024-10-23 2F/8F 1房1廳1衛 · 7.9 坪 12.7 萬/坪總 100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。