宜蘭縣羅東鎮倉前路5號3F/5F
2017-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 638 萬 16.7 萬/坪 × 38.15 坪
權狀坪數38.15 坪
主建物22.84 坪
公設比30.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 38.15 坪
└ 主建物 22.84 坪
└ 公設等 15.31 坪
土地持分 11.73 坪
0 坪38.15 坪
土地坐落 東安段 373 地號
價格拆解
成交總價638 萬
扣車位後房價638 萬
單價 16.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.3
倉前路中位 15.8
羅東鎮 2017 年中位 16.4
比本棟中位 高 2%比倉前路中位 高 6%比羅東鎮 2017 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）510 萬
每月月付19,122 元
30 年總利息178 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。