宜蘭縣礁溪鄉和平路108號4F/11F
2016-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 748 萬 29.4 萬/坪 × 26.7 坪
權狀坪數26.7 坪
主建物12.51 坪
公設比46.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 26.7 坪
└ 主建物 12.51 坪
└ 公設等 14.19 坪
土地持分 6.12 坪
0 坪26.7 坪
土地坐落 協天段 464 地號
價格拆解
成交總價748 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價668 萬
單價 29.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 29.8
和平路中位 17.8
礁溪鄉 2016 年中位 21
比本棟中位 低 1%比和平路中位 高 65%比礁溪鄉 2016 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）534 萬
每月月付20,021 元
30 年總利息186 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。