宜蘭縣宜蘭市津梅路180巷7號6F/11F
2015-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 495 萬 11.6 萬/坪 × 42.73 坪
權狀坪數42.73 坪
主建物34.71 坪
公設比12.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 42.73 坪
└ 主建物 34.71 坪
└ 公設等 8.02 坪
土地持分 12.32 坪
0 坪42.73 坪
土地坐落 新店段 823 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 11.9
津梅路中位 13.8
宜蘭市 2015 年中位 15.9
比本棟中位 低 3%比津梅路中位 低 16%比宜蘭市 2015 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）396 萬
每月月付14,836 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。