宜蘭縣羅東鎮四維路16巷2弄17號2F/4F
2015-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,460 萬 21.3 萬/坪 × 115.3 坪
權狀坪數115.3 坪
主建物67.51 坪
公設比35.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 115.3 坪
└ 主建物 67.51 坪
└ 公設等 47.79 坪
土地持分 18.13 坪
0 坪115.3 坪
土地坐落 北成一段 42 地號
價格拆解
成交總價2,460 萬
扣車位後房價2,460 萬
單價 21.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 22.5
四維路中位 24.2
羅東鎮 2015 年中位 15.9
比本棟中位 低 5%比四維路中位 低 12%比羅東鎮 2015 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）492 萬
貸款（8 成）1,968 萬
每月月付73,729 元
30 年總利息686 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳5衛
樓層2F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。