宜蘭縣宜蘭市北津路2之7號5F/5F
2016-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 1.7 萬/坪 × 58.59 坪
權狀坪數58.59 坪
主建物37.3 坪
公設比27.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 58.59 坪
└ 主建物 37.3 坪
└ 公設等 21.29 坪
土地持分 15.48 坪
0 坪58.59 坪
土地坐落 新店段 251 地號
價格拆解
成交總價100 萬
扣車位後房價100 萬
單價 1.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.7 萬/坪
本筆成交 1.7
本棟中位 8.4
北津路中位 15.3
宜蘭市 2016 年中位 17.2
比本棟中位 低 80%比北津路中位 低 89%比宜蘭市 2016 年中位 低 90%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：兒媳買賣
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。