宜蘭縣宜蘭市北津路2之7號3F/5F
2014-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 148 萬 2.8 萬/坪 × 53.41 坪
權狀坪數53.41 坪
主建物35.21 坪
公設比28.9%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 53.41 坪
└ 主建物 35.21 坪
└ 公設等 18.2 坪
土地持分 14.61 坪
0 坪53.41 坪
土地坐落 新店段 251 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.8 萬/坪
本筆成交 2.8
本棟中位 8.4
北津路中位 15.3
宜蘭市 2014 年中位 14.2
比本棟中位 低 67%比北津路中位 低 82%比宜蘭市 2014 年中位 低 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）118 萬
每月月付4,436 元
30 年總利息41 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等買賣
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。