宜蘭縣三星鄉大義二路62號
2023-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,280 萬 26.1 萬/坪 × 87.22 坪
權狀坪數87.22 坪
這筆買到什麼
建物 87.22 坪
土地持分 290.4 坪
0 坪290.4 坪
土地坐落 頂義段 272 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 26.1
大義二路中位 21.5
三星鄉 2023 年中位 20.3
比本棟中位 高 0%比大義二路中位 高 21%比三星鄉 2023 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,280 萬
+35%
2026 年推估3,070 萬
以三星鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 790 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）456 萬
貸款（8 成）1,824 萬
每月月付68,334 元
30 年總利息636 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。