宜蘭縣礁溪鄉健康路50號9F/9F
2019-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 35.6 萬/坪 × 35.12 坪
權狀坪數35.12 坪
主建物16.63 坪
公設比42.9%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 35.12 坪
└ 主建物 16.63 坪
└ 公設等 18.49 坪
土地持分 6.52 坪
0 坪35.12 坪
土地坐落 公園段 54 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 36.6
健康路中位 40.1
礁溪鄉 2019 年中位 18.4
比本棟中位 低 3%比健康路中位 低 11%比礁溪鄉 2019 年中位 高 93%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,250 萬
+18%
2026 年推估1,480 萬
以礁溪鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 230 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：夾層有增建。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。