宜蘭縣羅東鎮光榮路47號3F/7F
2012-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 285 萬 7.7 萬/坪 × 37.26 坪
權狀坪數37.26 坪
主建物16.46 坪
公設比39.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 37.26 坪
└ 主建物 16.46 坪
└ 公設等 20.8 坪
土地持分 5.59 坪
0 坪37.26 坪
土地坐落 羅莊段 74-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 12.8
光榮路中位 18.6
羅東鎮 2012 年中位 11.2
比本棟中位 低 40%比光榮路中位 低 59%比羅東鎮 2012 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）228 萬
每月月付8,542 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。