宜蘭縣羅東鎮公園路39巷8號3F/4F
2017-06-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 130 萬 8.5 萬/坪 × 15.27 坪
權狀坪數15.27 坪
主建物11.88 坪
公設比7.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 15.27 坪
└ 主建物 11.88 坪
└ 公設等 3.39 坪
土地持分 5.33 坪
0 坪15.27 坪
土地坐落 東光段 656-1 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 16.4
公園路中位 18.4
羅東鎮 2017 年中位 16.4
比本棟中位 低 48%比公園路中位 低 54%比羅東鎮 2017 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。