宜蘭縣蘇澳鎮南興路70號4F/5F
2013-11-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 65 萬 3.2 萬/坪 × 20.06 坪
權狀坪數20.06 坪
主建物17.84 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 20.06 坪
└ 主建物 17.84 坪
└ 公設等 2.22 坪
土地持分 3.74 坪
0 坪20.06 坪
土地坐落 南安段 936-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.2 萬/坪
本筆成交 3.2
本棟中位 6.6
南興路中位 6.6
蘇澳鎮 2013 年中位 8.6
比本棟中位 低 52%比南興路中位 低 52%比蘇澳鎮 2013 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）13 萬
貸款（8 成）52 萬
每月月付1,948 元
30 年總利息18 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。