宜蘭縣蘇澳鎮蘇東中路15號2F/10F
2013-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 10.3 萬/坪 × 340.59 坪
權狀坪數340.59 坪
主建物297.32 坪
公設比8.9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 340.59 坪
└ 主建物 297.32 坪
└ 公設等 43.27 坪
土地持分 43.57 坪
0 坪340.59 坪
土地坐落 蘇港段 392 地號
價格拆解
成交總價3,500 萬
扣車位後房價3,500 萬
單價 10.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 4.3
蘇東中路中位 6.2
蘇澳鎮 2013 年中位 8.6
比本棟中位 高 140%比蘇東中路中位 高 66%比蘇澳鎮 2013 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/10F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。