宜蘭縣羅東鎮中山路四段123巷1號6F/6F
2017-06-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 307 萬 9.5 萬/坪 × 32.22 坪
權狀坪數32.22 坪
主建物21.84 坪
公設比25.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 32.22 坪
└ 主建物 21.84 坪
└ 公設等 10.38 坪
土地持分 6.53 坪
0 坪32.22 坪
土地坐落 維揚段 413 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 15.3
中山路四段中位 15.4
羅東鎮 2017 年中位 16.4
比本棟中位 低 38%比中山路四段中位 低 38%比羅東鎮 2017 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）246 萬
每月月付9,201 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.親友、員工或其他特殊關係間之交易。2.買方106年8月23日止付款金額為新台幣貳佰參拾萬元整；剩餘金額新台幣柒拾柒萬壹仟貳佰柒拾柒元整雙方同意即日起按月付新台幣壹萬元整。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。