宜蘭縣宜蘭市中山路二段151號4F/12F
2012-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 183 萬 11.6 萬/坪 × 15.77 坪
權狀坪數15.77 坪
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 15.77 坪
土地持分 2.2 坪
0 坪15.77 坪
土地坐落 壯一段 134-9 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 16.6
中山路二段中位 18
宜蘭市 2012 年中位 11.1
比本棟中位 低 30%比中山路二段中位 低 36%比宜蘭市 2012 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）146 萬
每月月付5,485 元
30 年總利息51 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。