宜蘭縣羅東鎮中正北路42號4F/8F
2014-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 9.8 萬/坪 × 244.57 坪
權狀坪數244.57 坪
主建物178.8 坪
公設比19.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 244.57 坪
└ 主建物 178.8 坪
└ 公設等 65.77 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪244.57 坪
土地坐落 信義段 232 地號
價格拆解
成交總價2,400 萬
扣車位後房價2,400 萬
單價 9.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 11.9
中正北路中位 18
羅東鎮 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 18%比中正北路中位 低 46%比羅東鎮 2014 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層4F/8F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2018-12-11 7F/8F 26房2廳27衛 · 122.67 坪 20.4 萬/坪總 2,500 萬 2018-12-11 7F/8F 11房2廳12衛 · 143.74 坪 15 萬/坪總 2,150 萬 2018-12-11 8F/8F 15房0廳15衛 · 142.5 坪 15.1 萬/坪總 2,150 萬 2017-09-14 6F/8F 4房0廳4衛 · 51.33 坪 10.1 萬/坪總 520 萬 2017-02-09 4F/8F 1房1廳1衛 · 244.57 坪 11.9 萬/坪總 2,898 萬 2017-01-19 2F/8F 0房0廳0衛 · 586.4 坪 18.8 萬/坪總 11,000 萬 2016-11-02 5F/8F 0房0廳2衛 · 244.57 坪 11.8 萬/坪總 2,880 萬 2015-11-26 7F/8F 11房2廳12衛 · 152.4 坪 14.8 萬/坪總 2,255 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。