宜蘭縣宜蘭市津梅路180巷3號2F/11F
2013-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 9 萬/坪 × 27.84 坪
權狀坪數27.84 坪
主建物21.6 坪
公設比12.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 27.84 坪
└ 主建物 21.6 坪
└ 公設等 6.24 坪
土地持分 7.79 坪
0 坪27.84 坪
土地坐落 新店段 823 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 13.8
津梅路中位 14.1
宜蘭市 2013 年中位 12.3
比本棟中位 低 35%比津梅路中位 低 36%比宜蘭市 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。