宜蘭縣礁溪鄉公園路46號3F/7F
2014-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 272 萬 21 萬/坪 × 12.98 坪
權狀坪數12.98 坪
主建物7.53 坪
公設比34%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 12.98 坪
└ 主建物 7.53 坪
└ 公設等 5.45 坪
土地持分 2.59 坪
0 坪12.98 坪
土地坐落 玉石段 211 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 20.8
公園路中位 29
礁溪鄉 2014 年中位 18.1
比本棟中位 高 1%比公園路中位 低 28%比礁溪鄉 2014 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）218 萬
每月月付8,152 元
30 年總利息76 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。