宜蘭縣礁溪鄉健康路50號1F/9F
2012-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 5,050 萬 47.5 萬/坪 × 106.32 坪
權狀坪數106.32 坪
主建物56.96 坪
公設比39.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 106.32 坪
└ 主建物 56.96 坪
└ 公設等 49.36 坪
土地持分 22.34 坪
0 坪106.32 坪
土地坐落 公園段 54 地號
價格拆解
成交總價5,050 萬
扣車位後房價5,050 萬
單價 47.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.5 萬/坪
本筆成交 47.5
本棟中位 36.6
健康路中位 40.1
礁溪鄉 2012 年中位 13
比本棟中位 高 30%比健康路中位 高 18%比礁溪鄉 2012 年中位 高 265%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,010 萬
貸款（8 成）4,040 萬
每月月付151,355 元
30 年總利息1,409 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/9F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。