桃園市蘆竹區忠孝東路26號
2016-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 12,500 萬 52.1 萬/坪 × 239.94 坪
權狀坪數239.94 坪
主建物114.59 坪
公設比47%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 239.94 坪
└ 主建物 114.59 坪
└ 公設等 125.35 坪
土地持分 36.77 坪
0 坪239.94 坪
土地坐落 南崁段 531 地號
價格拆解
成交總價12,500 萬
扣車位後房價12,500 萬
單價 52.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.1 萬/坪
本筆成交 52.1
本棟中位 29.3
忠孝東路中位 26.9
蘆竹區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 高 78%比忠孝東路中位 高 94%比蘆竹區 2016 年中位 高 163%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,500 萬
貸款（8 成）10,000 萬
每月月付374,640 元
30 年總利息3,487 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳7衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：登記名義人2人此筆交易用途為店舖及辦公室
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。