桃園市觀音區敬業街71巷8號4F/6F
2013-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 227 萬 9.1 萬/坪 × 25.03 坪
權狀坪數25.03 坪
主建物19.86 坪
公設比15.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 25.03 坪
└ 主建物 19.86 坪
└ 公設等 5.17 坪
土地持分 5.57 坪
0 坪25.03 坪
土地坐落 工業區段二小段 50-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 9.7
敬業街中位 12.1
觀音區 2013 年中位 8.9
比本棟中位 低 6%比敬業街中位 低 25%比觀音區 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）182 萬
每月月付6,803 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。