桃園市中壢區龍吉五街19號4F/5F
2017-10-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 880 萬 19 萬/坪 × 46.29 坪
權狀坪數46.29 坪
主建物28.39 坪
公設比30.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 46.29 坪
└ 主建物 28.39 坪
└ 公設等 17.9 坪
土地持分 15.9 坪
0 坪46.29 坪
土地坐落 華興段 342 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價880 萬
扣車位後房價880 萬
單價 19 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19.4
龍吉五街中位 18.4
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 2%比龍吉五街中位 高 3%比中壢區 2017 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。