桃園市中壢區龍吉五街19號2F/5F
2024-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 29.2 萬/坪 × 46.29 坪
權狀坪數46.29 坪
主建物28.39 坪
公設比30.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 46.29 坪
└ 主建物 28.39 坪
└ 公設等 17.9 坪
土地持分 15.9 坪
0 坪46.29 坪
土地坐落 華興段 342 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,350 萬
扣車位後房價1,350 萬
單價 29.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 19.4
龍吉五街中位 18.4
中壢區 2024 年中位 31.7
比本棟中位 高 51%比龍吉五街中位 高 59%比中壢區 2024 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,350 萬
-5%
2026 年推估1,289 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：鐵窗增建；露台遮雨棚
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。