桃園市中壢區寶慶街15號5F/7F
2015-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 405 萬 13 萬/坪 × 31.11 坪
權狀坪數31.11 坪
主建物22.48 坪
公設比22.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 31.11 坪
└ 主建物 22.48 坪
└ 公設等 8.63 坪
土地持分 5.65 坪
0 坪31.11 坪
土地坐落 中壢埔頂段 1963 地號
價格拆解
成交總價405 萬
扣車位後房價405 萬
單價 13 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 18.8
寶慶街中位 19.8
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 31%比寶慶街中位 低 34%比中壢區 2015 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）324 萬
每月月付12,138 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-05-15 3F/7F 3房2廳2衛 · 31.11 坪 21.9 萬/坪總 680 萬 2023-03-25 4F/7F 3房2廳2衛 · 31.11 坪 23.9 萬/坪總 745 萬 2020-05-24 1F/7F 3房2廳1衛 · 31.15 坪 21 萬/坪總 653 萬 2019-12-22 3F/7F 3房2廳2衛 · 31.11 坪 14.5 萬/坪總 450 萬 2019-11-17 7F/7F 2房2廳1衛 · 25.62 坪 18 萬/坪總 460 萬 2016-07-30 7F/7F 3房2廳2衛 · 25.62 坪 11.7 萬/坪總 300 萬 2015-11-09 5F/7F 3房2廳2衛 · 31.11 坪 17.7 萬/坪總 550 萬 2014-03-29 4F/7F 3房2廳2衛 · 31.11 坪 20.5 萬/坪總 638 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。