桃園市桃園區大興西路一段266號19F/19F
2017-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,484 萬 13.2 萬/坪 × 188.31 坪
權狀坪數188.31 坪
主建物81.04 坪
公設比47.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 188.31 坪
└ 主建物 81.04 坪
└ 公設等 107.27 坪
0 坪188.31 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 29.4
大興西路一段中位 25.7
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 55%比大興西路一段中位 低 49%比桃園區 2017 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）497 萬
貸款（8 成）1,987 萬
每月月付74,448 元
30 年總利息693 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層19F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：建商與地主合建案
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。