桃園市楊梅區中山北路一段390巷29號
2015-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 428 萬 10.7 萬/坪 × 39.92 坪
權狀坪數39.92 坪
主建物27.51 坪
公設比20.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 39.92 坪
└ 主建物 27.51 坪
└ 公設等 12.41 坪
土地持分 6.59 坪
0 坪39.92 坪
土地坐落 大金山下段大金山下小段 66-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 9.6
中山北路一段中位 13.5
楊梅區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 高 11%比中山北路一段中位 低 21%比楊梅區 2015 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）342 萬
每月月付12,828 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2021-10-17 7F/8F 3房2廳2衛 · 36.43 坪 11.3 萬/坪總 410 萬 2019-08-15 3房2廳2衛 · 39.92 坪 9 萬/坪總 360 萬 2019-06-21 4F/8F 3房2廳2衛 · 36.43 坪 8.9 萬/坪總 325 萬 2014-11-18 8F/8F 3房2廳2衛 · 36.43 坪 9.7 萬/坪總 352 萬 2014-10-23 7F/8F 3房2廳2衛 · 36.43 坪 9.6 萬/坪總 350 萬 2014-04-16 8F/8F 3房2廳2衛 · 36.43 坪 7.6 萬/坪總 275 萬 2013-12-28 4F/8F 3房2廳2衛 · 35.93 坪 7 萬/坪總 250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。