桃園市楊梅區中山北路一段390巷29號7F/8F
2014-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 9.6 萬/坪 × 36.43 坪
權狀坪數36.43 坪
主建物24.9 坪
公設比20.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 36.43 坪
└ 主建物 24.9 坪
└ 公設等 11.53 坪
土地持分 5.99 坪
0 坪36.43 坪
土地坐落 大金山下段大金山下小段 66-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 9.6
中山北路一段中位 13.5
楊梅區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比中山北路一段中位 低 29%比楊梅區 2014 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。