桃園市桃園區宏昌十二街52號5F/6F
2014-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 22.3 萬/坪 × 31.42 坪
權狀坪數31.42 坪
主建物15.64 坪
公設比44.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 31.42 坪
└ 主建物 15.64 坪
└ 公設等 15.78 坪
土地持分 5.19 坪
0 坪31.42 坪
土地坐落 中山段 230 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 17.2
宏昌十二街中位 17.4
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 30%比宏昌十二街中位 高 28%比桃園區 2014 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。