桃園市中壢區元化路226號6F/12F
2013-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 312 萬 12 萬/坪 × 26.05 坪
權狀坪數26.05 坪
主建物18.89 坪
公設比27.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 26.05 坪
└ 主建物 18.89 坪
└ 公設等 7.16 坪
土地持分 2.15 坪
0 坪26.05 坪
土地坐落 新街段 263 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 16.5
元化路中位 24.3
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 27%比元化路中位 低 51%比中壢區 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）250 萬
每月月付9,351 元
30 年總利息87 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。