桃園市中壢區元化路226號8F/12F
2015-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 16.5 萬/坪 × 25.82 坪
權狀坪數25.82 坪
主建物18.13 坪
公設比29.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 25.82 坪
└ 主建物 18.13 坪
└ 公設等 7.69 坪
土地持分 2.15 坪
0 坪25.82 坪
土地坐落 新街段 263 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.5
元化路中位 24.3
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 0%比元化路中位 低 32%比中壢區 2015 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳0衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。