桃園市桃園區龍安街6號
2017-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,618 萬 22.7 萬/坪 × 115.1 坪
權狀坪數115.1 坪
主建物96.36 坪
公設比10.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 115.1 坪
└ 主建物 96.36 坪
└ 公設等 18.74 坪
土地持分 14.36 坪
0 坪115.1 坪
土地坐落 江南段 1318 地號
價格拆解
成交總價2,618 萬
扣車位後房價2,618 萬
單價 22.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 17
龍安街中位 18.2
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 高 34%比龍安街中位 高 25%比桃園區 2017 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）524 萬
貸款（8 成）2,094 萬
每月月付78,465 元
30 年總利息730 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-05-19 5F/12F 4房2廳3衛 · 42.86 坪 24.5 萬/坪總 1,050 萬 2024-04-17 12F/12F 5房3廳3衛 · 41.86 坪 27 萬/坪總 1,130 萬 2024-02-27 9F/12F 2房2廳2衛 · 22.67 坪 25.1 萬/坪總 570 萬 2023-01-28 12F/12F 5房2廳2衛 · 28.4 坪 21.1 萬/坪總 600 萬 2021-11-18 5F/12F 4房2廳2衛 · 42.86 坪 20.8 萬/坪總 890 萬 2020-12-23 2F/12F 3房2廳1衛 · 28.17 坪 21.1 萬/坪總 594 萬 2020-10-19 2F/12F 3房2廳1衛 · 28.17 坪 16.9 萬/坪總 475 萬 2020-08-31 8F/12F 3房2廳2衛 · 22.67 坪 18.1 萬/坪總 410 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。