桃園市龍潭區中興路九龍段355巷56弄1號1F/5F
2016-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 11.2 萬/坪 × 23.31 坪
權狀坪數23.31 坪
主建物15.73 坪
公設比23.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 23.31 坪
└ 主建物 15.73 坪
└ 公設等 7.58 坪
土地持分 7.71 坪
0 坪23.31 坪
土地坐落 九座段 123 地號
價格拆解
成交總價260 萬
扣車位後房價260 萬
單價 11.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 8.6
中興路九龍段中位 10.2
龍潭區 2016 年中位 14.4
比本棟中位 高 30%比中興路九龍段中位 高 10%比龍潭區 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。