桃園市龍潭區中興路九龍段355巷56弄1號2F/5F
2015-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 256 萬 7.7 萬/坪 × 33.47 坪
權狀坪數33.47 坪
主建物24.82 坪
公設比13.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 33.47 坪
└ 主建物 24.82 坪
└ 公設等 8.65 坪
土地持分 11.6 坪
0 坪33.47 坪
土地坐落 九座段 123 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 8.6
中興路九龍段中位 10.2
龍潭區 2015 年中位 14.1
比本棟中位 低 10%比中興路九龍段中位 低 25%比龍潭區 2015 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）205 萬
每月月付7,673 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。