桃園市大園區高鐵北路二段96號5F/8F
2013-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,947 萬 24.6 萬/坪 × 79.03 坪
權狀坪數79.03 坪
主建物41.39 坪
公設比41.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 79.03 坪
└ 主建物 41.39 坪
└ 公設等 37.64 坪
土地持分 14.85 坪
0 坪79.03 坪
土地坐落 青峰段 278 地號
價格拆解
成交總價1,947 萬
扣車位後房價1,947 萬
單價 24.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 23.9
高鐵北路二段中位 20.2
大園區 2013 年中位 18.7
比本棟中位 高 3%比高鐵北路二段中位 高 22%比大園區 2013 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）389 萬
貸款（8 成）1,558 萬
每月月付58,354 元
30 年總利息543 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。