桃園市蘆竹區忠孝西路182巷51號12F/15F
2016-12-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 852 萬 23.3 萬/坪 × 36.63 坪
權狀坪數36.63 坪
主建物17.06 坪
公設比47.2%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 36.63 坪
└ 主建物 17.06 坪
└ 公設等 19.57 坪
土地持分 3.84 坪
0 坪36.63 坪
土地坐落 河底段 356 地號
價格拆解
成交總價852 萬
扣車位後房價852 萬
單價 23.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 21.6
忠孝西路中位 23.1
蘆竹區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 高 8%比忠孝西路中位 高 1%比蘆竹區 2016 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）682 萬
每月月付25,535 元
30 年總利息238 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。