桃園市蘆竹區忠孝西路182巷51號14F/15F
2024-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,590 萬 43.4 萬/坪 × 36.63 坪
權狀坪數36.63 坪
主建物17.06 坪
公設比29.7%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 36.63 坪
└ 主建物 17.06 坪
└ 公設等 19.57 坪
土地持分 3.84 坪
0 坪36.63 坪
土地坐落 河底段 356 地號
價格拆解
成交總價1,590 萬
扣車位後房價1,590 萬
單價 43.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.4 萬/坪
本筆成交 43.4
本棟中位 21.6
忠孝西路中位 23.1
蘆竹區 2024 年中位 33.4
比本棟中位 高 101%比忠孝西路中位 高 88%比蘆竹區 2024 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,590 萬
-5%
2026 年推估1,507 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,272 萬
每月月付47,654 元
30 年總利息444 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2021-10-29 13F/15F 2房2廳1衛 · 36.63 坪 29.8 萬/坪總 1,093 萬 2018-06-14 8F/15F 2房1廳1衛 · 36.63 坪 24.6 萬/坪總 900 萬 2018-04-24 4F/15F 2房2廳1衛 · 36.63 坪 21.6 萬/坪總 790 萬 2016-12-24 12F/15F 2房2廳1衛 · 36.63 坪 23.3 萬/坪總 852 萬 2015-11-08 7F/15F 2房2廳1衛 · 36.63 坪 23.8 萬/坪總 870 萬 2014-10-27 5F/15F 2房2廳1衛 · 36.63 坪 23.5 萬/坪總 860 萬 2014-08-23 13F/15F 2房2廳1衛 · 36.63 坪 21.8 萬/坪總 800 萬 2013-06-26 6F/15F 2房2廳1衛 · 19.35 坪 43.4 萬/坪總 840 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。