桃園市蘆竹區南竹路五段210巷61號4F/10F
2024-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 31.8 萬/坪 × 37.12 坪
權狀坪數37.12 坪
主建物17.64 坪
公設比30.8%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 37.12 坪
└ 主建物 17.64 坪
└ 公設等 19.48 坪
土地持分 6.3 坪
0 坪37.12 坪
土地坐落 竹中段 640 地號
價格拆解
成交總價1,180 萬
扣車位後房價1,180 萬
單價 31.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 15.3
南竹路五段中位 15.7
蘆竹區 2024 年中位 32.8
比本棟中位 高 108%比南竹路五段中位 高 103%比蘆竹區 2024 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,180 萬
-5%
2026 年推估1,117 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-11-16 7F/10F 2房2廳1衛 · 37.74 坪 29.1 萬/坪總 1,100 萬 2024-04-02 6F/10F 2房1廳1衛 · 37.74 坪 27.8 萬/坪總 1,050 萬 2021-12-26 4F/10F 2房2廳1衛 · 37.12 坪 22.6 萬/坪總 838 萬 2021-07-31 4F/10F 2房2廳1衛 · 37.12 坪 18.9 萬/坪總 700 萬 2016-04-19 8F/10F 2房1廳1衛 · 37.74 坪 16.2 萬/坪總 610 萬 2013-12-03 2F/10F 2房2廳1衛 · 37.12 坪 14 萬/坪總 502 萬 2013-12-03 4F/10F 2房2廳1衛 · 37.12 坪 13.9 萬/坪總 503 萬 2013-12-03 5F/10F 2房2廳1衛 · 37.74 坪 14.7 萬/坪總 528 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。