桃園市蘆竹區南竹路五段210巷61號5F/10F
2013-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 528 萬 14.7 萬/坪 × 37.74 坪
權狀坪數37.74 坪
主建物17.64 坪
公設比46.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 37.74 坪
└ 主建物 17.64 坪
└ 公設等 20.1 坪
土地持分 6.3 坪
0 坪37.74 坪
土地坐落 竹中段 640 地號
價格拆解
成交總價528 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價428 萬
單價 14.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 15.3
南竹路五段中位 15.7
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 4%比南竹路五段中位 低 6%比蘆竹區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）342 萬
每月月付12,828 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-11-16 7F/10F 2房2廳1衛 · 37.74 坪 29.1 萬/坪總 1,100 萬 2024-09-08 4F/10F 2房2廳1衛 · 37.12 坪 31.8 萬/坪總 1,180 萬 2024-04-02 6F/10F 2房1廳1衛 · 37.74 坪 27.8 萬/坪總 1,050 萬 2021-12-26 4F/10F 2房2廳1衛 · 37.12 坪 22.6 萬/坪總 838 萬 2021-07-31 4F/10F 2房2廳1衛 · 37.12 坪 18.9 萬/坪總 700 萬 2016-04-19 8F/10F 2房1廳1衛 · 37.74 坪 16.2 萬/坪總 610 萬 2013-12-03 2F/10F 2房2廳1衛 · 37.12 坪 14 萬/坪總 502 萬 2013-12-03 4F/10F 2房2廳1衛 · 37.12 坪 13.9 萬/坪總 503 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。