桃園市中壢區仁福五街21號3F/14F
2014-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 475 萬 16 萬/坪 × 29.69 坪
權狀坪數29.69 坪
主建物18.8 坪
公設比21.4%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 29.69 坪
└ 主建物 18.8 坪
└ 公設等 10.89 坪
土地持分 3.6 坪
0 坪29.69 坪
土地坐落 富台段 717 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 15.3
仁福五街中位 14.3
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 5%比仁福五街中位 高 12%比中壢區 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）380 萬
每月月付14,236 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。