桃園市龍潭區民族路294巷56號4F/5F
2012-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 69 萬 6.2 萬/坪 × 11.09 坪
權狀坪數11.09 坪
主建物7.52 坪
公設比22.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 11.09 坪
└ 主建物 7.52 坪
└ 公設等 3.57 坪
土地持分 3.72 坪
0 坪11.09 坪
土地坐落 逸園段 885 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 10.1
民族路中位 13.4
龍潭區 2012 年中位 8.8
比本棟中位 低 39%比民族路中位 低 54%比龍潭區 2012 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）55 萬
每月月付2,068 元
30 年總利息19 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。