桃園市龍潭區民族路294巷56號4F/5F
2013-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 48 萬 4.4 萬/坪 × 10.94 坪
權狀坪數10.94 坪
主建物7.37 坪
公設比22.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 10.94 坪
└ 主建物 7.37 坪
└ 公設等 3.57 坪
土地持分 3.67 坪
0 坪10.94 坪
土地坐落 逸園段 885 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
本棟中位 10.1
民族路中位 13.4
龍潭區 2013 年中位 10.6
比本棟中位 低 56%比民族路中位 低 67%比龍潭區 2013 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）38 萬
每月月付1,439 元
30 年總利息13 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：向政府機關承購之案件。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。