桃園市平鎮區興隆路26巷1號
2013-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 5.3 萬/坪 × 32.38 坪
權狀坪數32.38 坪
主建物18.68 坪
公設比29.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 32.38 坪
└ 主建物 18.68 坪
└ 公設等 13.7 坪
土地持分 11.32 坪
0 坪32.38 坪
土地坐落 中興段 61 地號
價格拆解
成交總價170 萬
扣車位後房價170 萬
單價 5.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 6.2
興隆路中位 7.2
平鎮區 2013 年中位 14.7
比本棟中位 低 15%比興隆路中位 低 26%比平鎮區 2013 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。