桃園市平鎮區興隆路26巷1號
2017-05-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 9.8 萬/坪 × 30.53 坪
權狀坪數30.53 坪
主建物17.23 坪
公設比33.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 30.53 坪
└ 主建物 17.23 坪
└ 公設等 13.3 坪
土地持分 8.09 坪
0 坪30.53 坪
土地坐落 中興段 61 地號
價格拆解
成交總價300 萬
扣車位後房價300 萬
單價 9.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 6.2
興隆路中位 7.2
平鎮區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 高 58%比興隆路中位 高 36%比平鎮區 2017 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。