桃園市蘆竹區大興十街111號12F/12F
2017-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 733 萬 19 萬/坪 × 45.12 坪
權狀坪數45.12 坪
主建物17.99 坪
公設比51.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 45.12 坪
└ 主建物 17.99 坪
└ 公設等 27.13 坪
土地持分 5.84 坪
0 坪45.12 坪
土地坐落 大新段 610 地號
價格拆解
成交總價733 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價643 萬
單價 19 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 20.2
大興十街中位 21.1
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 低 6%比大興十街中位 低 10%比蘆竹區 2017 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129 萬
貸款（8 成）514 萬
每月月付19,271 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（90 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-07-30 3F/12F 2房2廳1衛 · 46.25 坪 25.3 萬/坪總 1,168 萬 2023-05-18 12F/12F 2房1廳1衛 · 45.12 坪 22.2 萬/坪總 1,000 萬 2020-05-21 2F/12F 3房2廳2衛 · 46.25 坪 17.7 萬/坪總 820 萬 2018-07-13 8F/12F 2房2廳1衛 · 46.25 坪 19.7 萬/坪總 800 萬 2017-12-11 2F/12F 2房2廳1衛 · 46.25 坪 18.2 萬/坪總 746 萬 2017-01-07 7F/12F 2房2廳1衛 · 46.25 坪 20.8 萬/坪總 828 萬 2016-07-16 3F/12F 2房2廳1衛 · 46.25 坪 19.9 萬/坪總 815 萬 2016-04-10 4F/12F 2房2廳1衛 · 46.25 坪 18.6 萬/坪總 775 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。