桃園市蘆竹區南崁路一段99號10F/14F
2026-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 958 萬 20.2 萬/坪 × 47.53 坪
權狀坪數47.53 坪
主建物27.63 坪
公設比31.2%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 47.53 坪
└ 主建物 27.63 坪
└ 公設等 19.9 坪
土地持分 5.11 坪
0 坪47.53 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 14.3
南崁路一段中位 21.5
蘆竹區 2026 年中位 30
比本棟中位 高 41%比南崁路一段中位 低 6%比蘆竹區 2026 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）766 萬
每月月付28,712 元
30 年總利息267 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳0衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：本件買賣總價為新台幣958萬元整，其中拆分為：土地價款為新台幣670萬元整，建物價款為新台幣288 萬元整。陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。