桃園市蘆竹區南崁路一段99號10F/14F
2026-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 912 萬 20 萬/坪 × 45.51 坪
權狀坪數45.51 坪
主建物28.86 坪
公設比31.3%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 45.51 坪
└ 主建物 28.86 坪
└ 公設等 16.65 坪
土地持分 4.89 坪
0 坪45.51 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 14.3
南崁路一段中位 21.5
蘆竹區 2026 年中位 30
比本棟中位 高 40%比南崁路一段中位 低 7%比蘆竹區 2026 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）730 萬
每月月付27,334 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳0衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2026-05-02 10F/14F 3房1廳0衛 · 47.53 坪 20.2 萬/坪總 958 萬 2025-12-15 8F/14F 0房0廳0衛 · 58.71 坪 20.4 萬/坪總 1,200 萬 2024-08-15 5F/14F 3房1廳0衛 · 57.59 坪 20.8 萬/坪總 1,200 萬 2024-05-09 10F/14F 0房0廳0衛 · 122.47 坪 18.5 萬/坪總 2,260 萬 2022-07-18 13F/14F 2房0廳0衛 · 122.53 坪 18 萬/坪總 2,200 萬 2022-01-21 5F/14F 0房0廳0衛 · 64.13 坪 17.9 萬/坪總 1,145 萬 2022-01-19 8F/14F 0房0廳0衛 · 58.71 坪 16.7 萬/坪總 980 萬 2021-12-21 4F/14F 0房0廳0衛 · 57.15 坪 15.1 萬/坪總 860 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。