桃園市大溪區南興路一段53號2F/5F
2017-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,614 萬 15.8 萬/坪 × 102.25 坪
權狀坪數102.25 坪
主建物77.79 坪
公設比18.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 102.25 坪
└ 主建物 77.79 坪
└ 公設等 24.46 坪
土地持分 36.55 坪
0 坪102.25 坪
土地坐落 永昌段 383 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 15.5
南興路一段中位 15
大溪區 2017 年中位 14.3
比本棟中位 高 2%比南興路一段中位 高 5%比大溪區 2017 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）323 萬
貸款（8 成）1,291 萬
每月月付48,374 元
30 年總利息450 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳5衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。