桃園市大園區大豐四街8號

2015-04-20 實價登錄成交明細

成交總價 2,419 萬 40.1 萬/坪 × 60.35 坪

權狀坪數60.35 坪

主建物30.14 坪

公設比41.4%

當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 60.35 坪

└ 主建物 30.14 坪

└ 公設等 30.21 坪

土地持分 12.13 坪

0 坪60.35 坪

土地坐落 青峰段 352 地號

成交總價2,419 萬

扣車位後房價2,419 萬

單價 40.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 40.1 萬/坪

本筆成交 40.1

本棟中位 25.6

大豐四街中位 23.9

大園區 2015 年中位 22.1

比本棟中位高 57%比大豐四街中位高 68%比大園區 2015 年中位高 81%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）484 萬

貸款（8 成）1,935 萬

每月月付72,500 元

30 年總利息675 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態店面(店鋪)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

備註：為尊重權利人隱私權主張，地政士同意不到現場勘查，由義務人提供建物現況格局實際資訊，供地政士申報登錄。地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊係由義務人自行提屬實。遠房親戚。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。