桃園市桃園區莊二街230號2F/14F
2012-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,226 萬 26 萬/坪 × 124.27 坪
權狀坪數124.27 坪
主建物55.31 坪
公設比48.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 124.27 坪
└ 主建物 55.31 坪
└ 公設等 68.96 坪
土地持分 22.49 坪
0 坪124.27 坪
土地坐落 和平段 464 地號
價格拆解
成交總價3,226 萬
扣車位後房價3,226 萬
單價 26 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 28.6
莊二街中位 24.7
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 9%比莊二街中位 高 5%比桃園區 2012 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）645 萬
貸款（8 成）2,581 萬
每月月付96,687 元
30 年總利息900 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。